住宅建筑電氣設計的合理性需要在滿足住宅內部的電氣設備布局、設備選型、導線開關的選擇以及電視、電話、門衛對講系統的設置要求前提下，最大限度地滿足人們的需要，滿足將來住戶自己的改造，同時使用起來安全、可靠，電氣設備的初期投資與運行費用經濟合理。這樣經過仔細研究，并根據實際情況，既為將來發展留出余量，同時又節省了投資的設計才是一個好的設計。

強電系統的合理設計

住宅建筑電氣強電系統的設計包括高壓配電系統、低壓配電系統、動力照明干線系統、配電箱系統和導線電纜的敷設等，這一部分設計的基本要求是可靠性、靈活性和安全性。

減少低壓柜的出線回路。當進行一項工程的電氣設計時，首先應確定負荷的種類和位置，將同一區域內相同性質的負荷由低壓母線饋出的一個回路供電。這里所指的同一區域，既可以是同一樓層內的，也可以是不同樓層但軸線位置相同的區域，這樣做可以減少低壓柜的出線回路，減少低壓柜的臺數，降低設備成本，其缺點是當出線端出現故障或饋電回路檢修時會造成較大范圍的斷電，但這種情況在現實中發生的可能性較低。例如實際生活中住宅樓一年或者更長時間基本上不停電，而這種住宅樓的電源進線大部分是采用大容量的單回路供電，而且現在電氣設備的性能越來越好，通常在不出現電氣故障的情況下是免維護、不用檢修的。因此，對非重要負荷集中采用大容量單回路出線是可行的，也是降低電氣設備成本的有效方法。

正確選擇需要系數、同時系數以及功率因數。功率因數和需要系數的選用是否準確直接影響到計算電流，從而影響電纜、保護開關的大小，同時系數的取值還直接影響到變壓器容量大小的選擇，若因取值偏大而選擇大容量變壓器時，會增大變壓器運行時的損耗。因此，工程師設計時一定要調查研究在實際中同類設備運行時的情況，合理選用計算系數。例如，某住宅工程設計選用4臺1250kVA干式變壓器，而實際建成后由于各種原因，即使在夏季用電高峰期，甲方只用兩臺1250kVA的變壓器就可以帶所有的負荷，這本身就反映出設計時計算系數取值偏大。

在這些年的發展過程中，隨著建筑智能化水平的提高，電量并未大幅度上升，因為樓宇自控的調節、節能產品的選用、電能浪費的減少以及智能化水平的提高，使建筑物對用電量的需要提高不大，因此，工程師在實際設計中，既要考慮將來發展留有余量，又要在滿足需要的前提下，合理地選取較低的使用系數。

弱電系統的合理設計

隨著建筑智能化水平的提高，弱電系統增加很多，弱電設備所占基建投資的比率也越來越高，因而設計好弱電的各個子系統，對節約投資、提高智能化水平具有重要的意義。

在弱電的各個系統中，樓宇自控系統是由設計院按甲方及規范要求，提出進入BAS監控或監視的點，并且在設計中預留BAS控制器之間的管線。控制器至各種傳感器、變送器、閥門等的控制線、控制器的電源，均由承包商進行深化設計。其他的各弱電子系統如有線電視及衛星電視系統、保安監視系統、門禁系統、停車場管理系統均與BAS系統類似。

火災自動報警及消防聯動系統。火災自動報警及消防聯動系統的成本與探測器和模塊的數量有關，因而在設計中設法減少探測器和模塊的數量，就可以降低火災自動報警設備的投資。

一是合理選用消防報警系統的結構。住宅建筑中需要布置火災探測器的位置一般集中在住宅建筑的裙樓及地下室車庫和設備房之中。在一些商業用裙房面積不大、地下室之中只有設備房的住宅建筑里，可以只采用區域報警主機，而不必要采用集中式報警主機。

二是在一些有大面積商業用裙房及地下室車庫的住宅建筑中，裙房及地下室之中都有很多需要消防聯動的設備。按照區域設置模塊箱，把這些設備使用的模塊集中放置在模塊箱內，可以大幅減少消防線路的長度，從而減少投資。

三是感溫探測器和煙感探測器的選擇。環保要求的提高對汽車尾氣的排放要求越來越嚴，冒黑煙的汽車已不多見了，合理地設計車庫的通風排煙系統，在地下車庫采用煙感探測器是有一定可行性的，這樣可以節省很多投資。

有線電視及電話系統。一般來說，住宅建筑的有線電視及電話系統的系統結構是由當地有線電視公司及郵電部門完成的，建筑設計院需要完成的是住宅室內的預埋管線工作。在住宅室內入口處的位置設置一個弱電箱，所有進入此住宅的弱電線纜需到此處接入，此弱電箱還可以放置一些戶內弱電系統的設備。

將來住戶進入住宅后需要重新裝修時，各弱電系統不必到原弱電插座處接線，這個弱電箱可以提供一個方便的接線位置。除非甲方提出明確要求，只在主臥和客廳設置有線電視插座和電話插座。如果住宅是帶書房的大套間，在書房內也應該設置有線電視插座和電話插座。衛生間、兒童房、次臥等其他房間，可以讓住戶根據自己的需求自行增加弱電插座。目前普通住宅可采用多種方式上網，一般情況下不使用綜合布線系統，以減少投資。