“上有天堂，下有蘇杭”。位于蘇州古城東側(cè)的蘇州工業(yè)園區(qū)作為中國和新加坡兩國政府間重要的合作項目，近年來，在加快開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的同時，注重建筑節(jié)能降耗和生態(tài)環(huán)境保護，結(jié)合創(chuàng)建生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)，通過加強政策引導(dǎo)、綠色宣傳和示范項目帶動，在建筑節(jié)能及綠色建筑方面做了一些有益的嘗試，取得了初步成效。
 

　　你爭我搶綠色建筑獎 

　　園區(qū)管委會高度重視建筑節(jié)能和綠色建筑的發(fā)展，在國家《綠色建筑評價標準》出臺前，已在借鑒美國綠色建筑委員會LEED綠色建筑評分系統(tǒng)標準和新加坡綠色建筑標準的基礎(chǔ)上，針對園區(qū)的具體情況，研究制定園區(qū)關(guān)于綠色建筑的推動計劃，并在2006年6月31日頒布了《蘇州工業(yè)園區(qū)綠色建筑評獎辦法》。辦法從建筑環(huán)境、建筑節(jié)能與資源節(jié)約、建筑材料選用、創(chuàng)新等四個方面以61個指標設(shè)定評分標準。 

　　在2006年底的蘇州工業(yè)園區(qū)綠色建筑評選活動中，繽特力通訊科技（蘇州）有限公司等項目獲得4個金獎、銀獎綠色建筑獎項。其中金獎獲得者繽特力通訊科技（蘇州）有限公司在建廠時即按照美國LEED綠色節(jié)能的設(shè)計要求，通過使用節(jié)能材料、增加自然采光、系統(tǒng)運行自動化、雨水收集和熱回收等措施，達到節(jié)能、節(jié)水的目的，該項目獲美國LEED認證金獎。 

　　園區(qū)綠色建筑的評獎活動，吸引了眾多外商投資企業(yè)和房地產(chǎn)商踴躍參與，對園區(qū)綠色建筑的發(fā)展起到了很好的宣傳和積極推動作用。建筑節(jié)能指標與土地拍賣掛鉤我國開展建筑節(jié)能和綠色建筑的時間相對較晚，許多政策法規(guī)尚不健全，而且缺乏針對綠色建筑的政策傾斜，同時由于綠色建筑的初期投資較大，短期經(jīng)濟效益不明顯。因而大部分企業(yè)在建筑節(jié)能的投入上積極性并不高。這在客觀上制約了綠色建筑的發(fā)展。為此，蘇州工業(yè)園區(qū)嘗試將建筑節(jié)能指標與土地拍賣掛鉤，通過明確的政策導(dǎo)向，大力引導(dǎo)、推動綠色建筑的發(fā)展。 

　　2007年4月，園區(qū)管理委員會把園區(qū)一塊住宅用地帶條件拍賣，該地塊掛牌文件明確要求該項目必須按建設(shè)部二星級綠色建筑標準建設(shè)，必須獲得建設(shè)部認定的“科技示范工程”或“節(jié)能示范工程”；同時要求小區(qū)主要能源采用地源熱泵系統(tǒng)；外圍護結(jié)構(gòu)耗冷、耗熱量節(jié)能率須大于65％。最后該地塊由南京朗詩股份有限公司競得，該項目分為南北兩區(qū)，總建筑面積18.04萬平方米，計劃于2010年12月全部交付使用。目前該項目設(shè)計階段的二星級標準已初步通過評審。 

　　政府項目帶頭典型引路 

　　蘇州工業(yè)園區(qū)在發(fā)展綠色建筑的策略上，充分發(fā)揮了政府項目帶頭、典型引路作用。 

　　2007年，綠色節(jié)能建筑“1680工程”計劃啟動，該計劃包括一項發(fā)展基金、六大扶持政策、八大節(jié)能技術(shù)和十大亮點工程。十大亮點工程中，園區(qū)檔案管理中心大樓、綜保大廈目標是國家綠色建筑三星級標準，青少年活動中心目標是一星級。