“上有天堂，下有蘇杭”。位于蘇州古城東側的蘇州工業園區作為中國和新加坡兩國政府間重要的合作項目，近年來，在加快開發建設和經濟發展的同時，注重建筑節能降耗和生態環境保護，結合創建生態工業示范園區，通過加強政策引導、綠色宣傳和示范項目帶動，在建筑節能及綠色建筑方面做了一些有益的嘗試，取得了初步成效。
 

　　你爭我搶綠色建筑獎 

　　園區管委會高度重視建筑節能和綠色建筑的發展，在國家《綠色建筑評價標準》出臺前，已在借鑒美國綠色建筑委員會LEED綠色建筑評分系統標準和新加坡綠色建筑標準的基礎上，針對園區的具體情況，研究制定園區關于綠色建筑的推動計劃，并在2006年6月31日頒布了《蘇州工業園區綠色建筑評獎辦法》。辦法從建筑環境、建筑節能與資源節約、建筑材料選用、創新等四個方面以61個指標設定評分標準。 

　　在2006年底的蘇州工業園區綠色建筑評選活動中，繽特力通訊科技（蘇州）有限公司等項目獲得4個金獎、銀獎綠色建筑獎項。其中金獎獲得者繽特力通訊科技（蘇州）有限公司在建廠時即按照美國LEED綠色節能的設計要求，通過使用節能材料、增加自然采光、系統運行自動化、雨水收集和熱回收等措施，達到節能、節水的目的，該項目獲美國LEED認證金獎。 

　　園區綠色建筑的評獎活動，吸引了眾多外商投資企業和房地產商踴躍參與，對園區綠色建筑的發展起到了很好的宣傳和積極推動作用。建筑節能指標與土地拍賣掛鉤我國開展建筑節能和綠色建筑的時間相對較晚，許多政策法規尚不健全，而且缺乏針對綠色建筑的政策傾斜，同時由于綠色建筑的初期投資較大，短期經濟效益不明顯。因而大部分企業在建筑節能的投入上積極性并不高。這在客觀上制約了綠色建筑的發展。為此，蘇州工業園區嘗試將建筑節能指標與土地拍賣掛鉤，通過明確的政策導向，大力引導、推動綠色建筑的發展。 

　　2007年4月，園區管理委員會把園區一塊住宅用地帶條件拍賣，該地塊掛牌文件明確要求該項目必須按建設部二星級綠色建筑標準建設，必須獲得建設部認定的“科技示范工程”或“節能示范工程”；同時要求小區主要能源采用地源熱泵系統；外圍護結構耗冷、耗熱量節能率須大于65％。最后該地塊由南京朗詩股份有限公司競得，該項目分為南北兩區，總建筑面積18.04萬平方米，計劃于2010年12月全部交付使用。目前該項目設計階段的二星級標準已初步通過評審。 

　　政府項目帶頭典型引路 

　　蘇州工業園區在發展綠色建筑的策略上，充分發揮了政府項目帶頭、典型引路作用。 

　　2007年，綠色節能建筑“1680工程”計劃啟動，該計劃包括一項發展基金、六大扶持政策、八大節能技術和十大亮點工程。十大亮點工程中，園區檔案管理中心大樓、綜保大廈目標是國家綠色建筑三星級標準，青少年活動中心目標是一星級。